U bent hier >   Algemeen > Nieuwsbrieven > Nieuws maart 2011
  |  Inloggen

Overzicht

Nieuwsbrief maart 2011

Minimaliseren

Onderwerpen:


Adfiz: "Nu inzetten op deskundigheidscultuur"

Adfiz presenteert de position paper 'Visie op het bouwwerk deskundigheid Wft', waarin zij pleit voor aanpassing van het deskundigheidsbouwwerk. De voorstellen moeten niet leiden tot meer studiebelasting, maar tot een efficiënter en effectiever deskundigheidsbouwwerk en PE-systeem.

Volgens Adfiz heeft de markt behoefte aan een bouwwerk dat enerzijds zekerheden biedt over de aantoonbare deskundigheid van iedere medewerker die de klant adviseert en anderzijds bijdraagt aan een deskundigheidscultuur, waarin leren meer is dan het voldoen aan de (minimale) wettelijke verplichting. Er zou meer aandacht gegeven moeten worden aan vaardigheden. Het Huibers Instituut gaat hierin mee en biedt al diverse vaardigheidstrainingen aan.

Lees hier de position paper van Adfiz (pdf).
(Bron: Adfiz)
 


Vaardigheden nieuwe erkenningseis SEH

Sinds 1 januari 2011 heeft de SEH een nieuwe erkenningseis vastgesteld. Naast het bezit van voldoende kennis en werkervaring vindt de SEH het belangrijk dat u bent getraind in adviesvaardigheden. Een hypotheekadviseur die in 2011 zijn erkenning aanvraagt, dient vanaf 1 januari de SEH-vaardigheidsmodule gevolgd te hebben.

Dit is een eendaagse training die u bij het Huibers Instituut kunt volgen. Heeft u het PE SEH-programma van 2010 gevolgd, dan hoeft u deze vaardigheidsmodule niet te volgen. Het bewijs van deelname, of de inmiddels geregistreerde PE-punten voor 2010, is voldoende voor een gelijkstelling.


CDFD publiceert toetstermen Wft PE 2011-2012

Het CDFD heeft de toetstermen voor de nieuwe Wft PE-periode gepubliceerd. De nieuwe toetstermen gelden van 1 juli 2011 tot en met 31 december 2012. Op basis van de toetstermen kunnen erkende PE-instellingen, waaronder het Huibers Instituut, en exameninstituten hun programma's inrichten en de examens opstellen.

De afgelopen maanden heeft de commissie Wft PE-toetstermen van het CDFD per Wft-module de actuele ontwikkelingen op het terrein van de financiële dienstverlening geïnventariseerd. Hierbij is gekeken naar welke onderwerpen in aanmerking komen om opgenomen te worden in het Wft PE-traject.
Het CDFD legt de toetstermen voor de Wft ter consultatie voor aan de markt. Partijen kunnen tot 23 maart reageren op de toetstermen via info@cdfd.nl. Daarna zal het CDFD een definitief document Wft PE-toetstermen 2011-2012 opstellen.

Download hier de toetstermen voor Wft PE 2011-2012 (pdf) 
(Bron: CDFD)


Erica Terpstra versterkt Comité Aanbeveling LEF

Erica Terpstra is toegetreden tot het Comité van Aanbeveling van Stichting Leven en Financiën (LEF). LEF is een initiatief vanuit de financiële dienstverlening voor financiële jeugdeducatie.

De andere leden van het comite zijn; Jack Hommel (directievoorzitter Avéro Achmea), Cees Welten (bestuursvoorzitter Welten) en Wim Witteveen (algemeen directeur Woontrust).
(Bron: VVP Online)

Vraag

Veel huizenbezitters kampen in de huidige markt met langdurige dubbele woonlasten. Een nieuwe woning is gekocht en wordt bewoond, terwijl de ‘oude’ woning al lange tijd te koop staat.

Van beide financieringen is op dat moment de rente fiscaal aftrekbaar. Om de dubbele lasten te drukken wordt de te koop staande woning soms tijdelijk verhuurd. Tijdens het verhuur verhuist de woning met de hierop lopende financiering naar box III. Zegt de huurder de huur op en staat de woning weer in de verkoop, dan kan de financiering op die woning teruggeplaatst worden in box I.

Stel uw relatie heeft begin 2008 gedurende vier maanden de te koop staande woning tijdelijk verhuurd. De huurder is vertrokken en de woning staat sinds die tijd nog steeds in de verkoop. Vanaf wanneer en tot wanneer kan de rente over de financiering op deze woning fiscaal afgetrokken worden?

Antwoord

De rente over de beide financieringen mag in box I fiscaal afgetrokken worden in het kalenderjaar waarin de situatie ontstaat en in de drie kalenderjaren hierop volgend. De verlenging van twee naar drie opvolgende kalenderjaren is een tijdelijke maatregel. Als de woning begin 2008 kortdurend wordt verhuurd, verhuist de woning vanaf het moment van verhuur met de hierop lopende financiering naar box III. Omdat de nieuwe maatregel, waarbij de financiering na tijdelijke verhuur weer naar box I terug verhuist, pas per 1 januari 2010 in werking is getreden, blijft de financiering tot 1 januari 2010 in box III. Er is een overgangsregeling voor 2008 en 2009 van toepassing, hetgeen betekent dat de financiering op de te koop staande woning, na tijdelijke verhuur, vanaf 1 januari 2010 voor de resterende duur weer in box I geplaatst mag worden. In dit geval blijft de financiering in 2008 en 2009 in box III en mag weer in box I geplaatst worden van 1 januari 2010 tot en met 31 december 2011.

Door Rob Timmermans, docent van het Huibers Instituut, auteur van ons PE SEH-programma en werkzaam als hypothecair planner en makelaar bij Impact Makelaardij & Hypotheken te Wijchen.